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腾讯分分彩信誉平台您还应该找出费用随时间增加的频率以及增加的幅度.腾讯分分彩如果可以,腾讯分分彩官网平台请获取过去10年中按年打印的HOA会费的历史记录.Martinez说,HOA的费用通常不超过每年增加.根据马丁内斯的经验,习惯上会在未来三到五年内使用公用事业,人工,维护等的未来成本估算来确定HOA的增长.检查这些预测(如果有).由于只是估算,Martinez建议您还要检查根据HOA章程每年允许增加的费用金额.在一个新的综合体中,该研究可以帮助确定初始HOA费是否被吸引,甚至人为地低估了价格,以吸引房主,并有可能随着时间的推移而显着增加,以弥补收入和成本之间的差距

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或者,情况也可能相反.也就是说,随着更多的房屋添加到开发中,并且有更多的房主可以分担HOA的固定成本,新开发项目的HOA费用实际上可能会随着时间的流逝而略有下降. 当您在有管理的社区中购买房屋时,实际上是在购买除实际居住空间以外的一系列法律义务和权利.HOA负责的确切权利,服务和便利设施可能与所收取的费用一样广泛.他说:“封闭式社区可能将维护大门作为房主之间的唯一协议,或者可能存在具有法律授权的HOA,以管理更多内容.”

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找出游泳池和网球场等便利设施的小时数,以确定它们是否可以配合您的日程安排使用.如果您想与朋友或家人共享这些设施,请查看与客人使用有关的规则和费用.将费用(及其包含和排除的费用)与该地区其他开发项目的费用保持一致,尤其是已经列入候选清单的费用.经纪人曼宁说:“如果您想了解您所在地区的HOA范围,最好的资源是通过专业的房地产经纪人,他们对房主协会有所了解.”可以采用几种方法来进行财务管理.这些选择尤其会影响其为意外支出以及诸如更换HVAC系统之类的资本投资提供资金的方式.


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